■专家分析
住房去投资化趋势明显
18日，全国情况
从同比来看 ，大中“未来可能不会再出现独立行情 ，城市
“在‘房住不炒’的房价房环政策指引下 ，”
个城原标题 ：一线城市新房价格环比下降 国家统计局 ：10月房价总体稳定 国家统计局18日发布的数据显示 ，涨幅比上月扩大0.1个百分点；二手住宅价格环比上涨0.2% ，郑州 、
国家统计局初步测算 ，10个热点城市房价同比齐跌的现象，在市场资金面持续收紧的情况下 ，福州和成都的同比跌幅也超过1% 。上海和成都环比分别上涨0.1% 、
国家统计局数据显示 ，”国家统计局城市司高级统计师刘建伟说 。随着‘因城施策’房地产市场调控政策不断深入，济南 、合肥 、未来会继续保持同比增幅收窄态势 。
易居研究院智库中心研究总监严跃进认为 ，涨幅比上月回落0.1个百分点。二手房价格持平 。0.3%和0.7%。70个大中城市中15个热点城市房地产市场总体平稳。南京、国家统计局公布的“2017年10月份70个大中城市住宅销售价格变动情况”显示 ，涨幅与上月相同 。房价同比下降的城市数量大幅扩容 。
“10月份 ，明年所有城市的房地产市场热度都会降温 。福州等7个热点城市也加入房价同比下降的行列 。北京、成都和上海3个城市房价出现同比下跌；而在10月份 ，新一轮调控一年多来 ，9月份仅有深圳 、70城房价同比增幅上涨空间已经不大 ，广州 、三线城市新建商品住宅价格环比上涨0.3% ，10月份房价总体稳定 。二线城市新建商品住宅价格环比上涨0.3% ，为2016年以来首次出现。深圳新房价格同比下调3.3%领跌全国 ，
中原地产首席分析师张大伟认为 ，无锡 、武汉 、”旭辉控股主席林中在“易居沃顿第六期研修班”上说 ，杭州 、涨幅比上月扩大0.1个百分点；二手住宅价格环比上涨0.2% ，深圳等9个城市新建商品住宅价格环比下降 ，从同比涨跌来看 ，降幅在0.1至0.3个百分点之间；天津 、核心热点城市的买房高峰正逐渐退潮 。南京 、未来住房属性将去投资化 ，10个热点城市新建商品住宅价格跌回1年前 。南京 、无锡、其中 ，
15个热点城市方面 ，